企業(yè)廠房建設(shè)稅務(wù)處理指南提供了關(guān)于如何有效管理和遵守稅務(wù)法規(guī)的指導(dǎo)，該指南涵蓋了從項(xiàng)目啟動(dòng)到完工的各個(gè)階段，包括土地購(gòu)置、設(shè)計(jì)審批、施工過(guò)程以及最終的稅務(wù)申報(bào)和合規(guī)性檢查，它強(qiáng)調(diào)了了解并遵循當(dāng)?shù)囟惙ǖ闹匾?，包括?duì)不同稅種（如增值稅、企業(yè)所得稅等）的理解及其適用條件，指南還提供了一些實(shí)用的建議，例如合理規(guī)劃資金流、利用稅收優(yōu)惠政策、確保財(cái)務(wù)記錄的準(zhǔn)確性以及及時(shí)更新稅務(wù)知識(shí)以應(yīng)對(duì)稅法變化，通過(guò)遵循這些步驟和建議，企業(yè)可以有效地減少稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，優(yōu)化稅務(wù)負(fù)擔(dān)，并確保合法合規(guī)地完成廠房建設(shè)項(xiàng)目。

廠房建設(shè)稅務(wù)處理指南

廠房建設(shè)是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，涉及多個(gè)階段的稅務(wù)處理。以下是根據(jù)提供的搜索結(jié)果整理的廠房建設(shè)稅務(wù)處理指南，希望能幫助您更好地理解和處理相關(guān)稅務(wù)事宜。

1. 購(gòu)買(mǎi)土地及繳納相關(guān)稅費(fèi)的賬務(wù)處理

在購(gòu)買(mǎi)土地用于廠房建設(shè)時(shí)，首先需要進(jìn)行的是購(gòu)買(mǎi)土地及繳納相關(guān)稅費(fèi)的賬務(wù)處理。這通常涉及到土地使用權(quán)的確認(rèn)和攤銷(xiāo)。根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)——無(wú)形資產(chǎn)》應(yīng)用指南，企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)，并進(jìn)行攤銷(xiāo)。

2. 建筑工程款的支付和成本核算

在廠房建設(shè)過(guò)程中，企業(yè)需要向供應(yīng)商支付工程款。支付時(shí)，應(yīng)根據(jù)合同約定的支付方式和支付金額，進(jìn)行相應(yīng)的賬務(wù)處理。企業(yè)應(yīng)對(duì)在建工程進(jìn)行成本核算，包括工程款、進(jìn)度款和其他相關(guān)成本的支付。同時(shí)，企業(yè)應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的工程變更、簽證等，調(diào)整工程成本。

3. 固定資產(chǎn)的折舊和攤銷(xiāo)

廠房建設(shè)完成后，需要進(jìn)行固定資產(chǎn)的折舊和攤銷(xiāo)。根據(jù)《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第五十九條規(guī)定，固定資產(chǎn)按照直線法計(jì)算的折舊，準(zhǔn)予扣除。企業(yè)應(yīng)當(dāng)自固定資產(chǎn)投入使用月份的次月起計(jì)算折舊；停止使用的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)自停止使用月份的次月起停止計(jì)算折舊。

4. 房產(chǎn)稅的計(jì)算和繳納

工業(yè)廠房房產(chǎn)稅的計(jì)稅面積通常并不直接作為計(jì)稅依據(jù)，而是根據(jù)房產(chǎn)的用途（自用或出租）來(lái)確定計(jì)稅方式，進(jìn)而計(jì)算應(yīng)納稅額。自用工業(yè)廠房計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減除一定比例（通常為10%~30%，具體比例由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定）后的余值。出租工業(yè)廠房計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)的租金收入。

5. 注意事項(xiàng)

在進(jìn)行廠房建設(shè)稅務(wù)處理時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)：

• 準(zhǔn)確核算工程成本：企業(yè)應(yīng)準(zhǔn)確核算工程款、進(jìn)度款和其他相關(guān)成本的支付，確保財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)反映企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況。
• 規(guī)范會(huì)計(jì)分錄：企業(yè)應(yīng)按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，規(guī)范會(huì)計(jì)分錄，確保賬務(wù)處理符合國(guó)家法律法規(guī)和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則。
• 加強(qiáng)內(nèi)部控制：企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部控制，確保在建工程賬務(wù)處理的的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。
• 保持財(cái)務(wù)信息披露的透明性：企業(yè)應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)財(cái)務(wù)信息披露，保障投資者和其他利益相關(guān)者的知情權(quán)。

以上就是廠房建設(shè)稅務(wù)處理的基本指南。請(qǐng)注意，稅務(wù)法規(guī)可能會(huì)隨時(shí)間和地區(qū)的不同而有所變化，請(qǐng)及時(shí)關(guān)注當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)的最新政策和通知。

廠房建設(shè)稅務(wù)籌劃策略

廠房建設(shè)稅收優(yōu)惠政策

廠房建設(shè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防控

廠房建設(shè)稅務(wù)審計(jì)要點(diǎn)

1工業(yè)廠房房產(chǎn)稅計(jì)稅面積|征收注冊(cè)免費(fèi)郵箱注冊(cè)VIP郵箱(特權(quán)郵箱，付費(fèi)) 9.9專(zhuān)區(qū) 一卡通購(gòu)買(mǎi) 工業(yè)廠房房產(chǎn)稅的計(jì)稅面積通常并不直接作為計(jì)稅依據(jù)，而是根據(jù)房產(chǎn)的用途(自用或出租)來(lái)確定計(jì)稅方式，進(jìn)而計(jì)算應(yīng)納稅額。 然而，在某些特定情況下，如上海市對(duì)企業(yè)廠房房產(chǎn)稅的征收，會(huì)涉及到應(yīng)稅面積的計(jì)算。 以下是對(duì)工業(yè)廠房房產(chǎn)稅計(jì)稅面積及相關(guān)計(jì)算方法的詳細(xì)解釋: 一、計(jì)稅依據(jù) 自用工業(yè)廠房計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減除一定比例(通常為10%~30%，具體比例由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定)后的余值。 在這種情況下，計(jì)稅面積不直接參與計(jì)算，而是基于房產(chǎn)的原值進(jìn)行調(diào)整。 出租工業(yè)廠房計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)的租金收入。 這里的租金收入應(yīng)是不含增值稅的。 同樣，計(jì)稅面積也不直接參與計(jì)算，而是基于租金收入來(lái)確定應(yīng)納稅額。 二、特定情況下的應(yīng)稅面積計(jì)算(以上海市為例) 在某些地區(qū)，如上海市，對(duì)于企業(yè)廠房房產(chǎn)稅的征收，會(huì)涉及到應(yīng)稅面積的計(jì)算。 然而，它提供了一種思路，即在某些特定情況下，應(yīng)稅面積可能與建筑面積、單價(jià)等因素相關(guān)。 三、注意事項(xiàng) 政策變動(dòng):房產(chǎn)稅政策可能會(huì)隨時(shí)間和地區(qū)的變化而有所調(diào)整，請(qǐng)企業(yè)及時(shí)關(guān)注當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)的最新政策和通知。 咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu):對(duì)于復(fù)雜的稅務(wù)問(wèn)題，建議企業(yè)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的稅務(wù)機(jī)構(gòu)或律師，以確保合規(guī)并降低稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。 稅款繳納:企業(yè)應(yīng)按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)的規(guī)定，按時(shí)足額繳納房產(chǎn)稅，避免因逾期繳納而產(chǎn)生滯納金等額外費(fèi)用。www.163.com2024-09-052【稅會(huì)實(shí)務(wù)】購(gòu)買(mǎi)土地用于廠房建設(shè)的處理【稅會(huì)實(shí)務(wù)】購(gòu)買(mǎi)土地用于廠房建設(shè)的處理 【稅會(huì)實(shí)務(wù)】購(gòu)買(mǎi)土地用于廠房建設(shè)的處理【提問(wèn)內(nèi)容】我們今年購(gòu)買(mǎi)的土地進(jìn)行基建‚是放在在建工程的無(wú)形資產(chǎn)科目中‚那是否要每月或每年進(jìn)行攤銷(xiāo)?【專(zhuān)家回復(fù)】按新準(zhǔn)則的規(guī)定，《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)——無(wú)形資產(chǎn)》應(yīng)用指南規(guī)定，自行開(kāi)發(fā)建造廠房等建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)與建筑物應(yīng)當(dāng)分別進(jìn)行處理。 也就是說(shuō)，企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)。 土地使用權(quán)用于自行開(kāi)發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí)，土地使用權(quán)的賬面價(jià)值不與地上建筑物合并計(jì)算其成本，而仍作為無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行核算，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷(xiāo)和提取折舊。 按原來(lái)的會(huì)計(jì)制度的規(guī)定《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》第四十七條規(guī)定:企業(yè)購(gòu)入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權(quán)，在尚未開(kāi)發(fā)或建造自用項(xiàng)目前，作為無(wú)形資產(chǎn)核算，并按本制度規(guī)定的期限分期攤銷(xiāo)。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)商品房時(shí)，應(yīng)將土地使用權(quán)的賬面價(jià)值全部轉(zhuǎn)入開(kāi)發(fā)成本;企業(yè)因利用土地建造自用項(xiàng)目時(shí)，將土地使用權(quán)的賬面價(jià)值全部轉(zhuǎn)入在建工程成本。 無(wú)論是新舊會(huì)計(jì)準(zhǔn)則(制度)，在建設(shè)不動(dòng)產(chǎn)之前都要攤銷(xiāo)，建造活動(dòng)開(kāi)始的時(shí)候，原會(huì)計(jì)制度是轉(zhuǎn)入在建工程，而新準(zhǔn)則不用轉(zhuǎn)入，仍然按無(wú)形資產(chǎn)核算。 上述回復(fù)僅供參考!(有關(guān)具體辦理程序方面的事宜請(qǐng)直接向您主管或所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢(xún)。 )。 我們只分享有價(jià)值的知識(shí)點(diǎn)，本文由梁老師精心收編，大家可以下載下來(lái)好好看看! 祝您工作愉快!會(huì)計(jì)是一門(mén)操作性很強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)，同時(shí)，由于會(huì)計(jì)又分很多行業(yè)，比如工業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)、商業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)、酒店企業(yè)會(huì)計(jì)、餐飲企業(yè)會(huì)計(jì)、金融企業(yè)會(huì)計(jì)等等。百度文庫(kù)3企業(yè)買(mǎi)地建造廠房，謹(jǐn)記9筆會(huì)計(jì)處理及稅務(wù)處理!會(huì)計(jì)處理一 購(gòu)買(mǎi)土地及繳納的相關(guān)稅費(fèi)的賬務(wù)處理: 會(huì)計(jì)處理二 借:財(cái)務(wù)費(fèi)用-利息支出80萬(wàn)元 貸:銀行存款80萬(wàn)元 《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第三十七條規(guī)定:企業(yè)為購(gòu)置、建造固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和經(jīng)過(guò)12個(gè)月以上的建造才能達(dá)到預(yù)定可銷(xiāo)售狀態(tài)的存貨發(fā)生借款的，在有關(guān)資產(chǎn)購(gòu)置、建造期間發(fā)生的合理的借款費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)作為資本性支出計(jì)入有關(guān)資產(chǎn)的成本，并依照本條例的規(guī)定扣除。 會(huì)計(jì)處理三 企業(yè)購(gòu)買(mǎi)土地計(jì)提的印花稅的賬務(wù)處理: 借:稅金及附加0.5萬(wàn)元 貸:應(yīng)交稅費(fèi)-印花稅0.5萬(wàn)元 《中華人民共和國(guó)印花稅法》(中華人民共和國(guó)主席令第八十九號(hào))第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)書(shū)立應(yīng)稅憑證、進(jìn)行證券交易的單位和個(gè)人，為印花稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納印花稅。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅法》附件《印花稅稅目稅率表》規(guī)定，土地使用權(quán)、房屋等建筑物和構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)據(jù)(不包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移)，稅率為價(jià)款的萬(wàn)分之五。 會(huì)計(jì)處理四 借:管理費(fèi)用-無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)20萬(wàn)元 貸:累計(jì)攤銷(xiāo)20萬(wàn)元 如果用于廠房建造，建造期間可以計(jì)入在建工程。 借:在建工程-無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)200萬(wàn)元 貸:累計(jì)攤銷(xiāo)200萬(wàn)元 1、《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例條例》第六十七條規(guī)定:無(wú)形資產(chǎn)按照直線法計(jì)算的攤銷(xiāo)費(fèi)用，準(zhǔn)予扣除。 無(wú)形資產(chǎn)的攤銷(xiāo)年限不得低于10年。 作為投資或者受讓的無(wú)形資產(chǎn)，有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定了使用年限的，可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷(xiāo)。 2、《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十五條規(guī)定，企業(yè)所得稅法第十二條所稱(chēng)無(wú)形資產(chǎn)，是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的、沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的非貨幣性長(zhǎng)期資產(chǎn)，包括專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)、商譽(yù)等。 會(huì)計(jì)處理五 企業(yè)廠房建造支出取得建筑公司工程款發(fā)票的賬務(wù)處理: 借:在建工程2000萬(wàn)元 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項(xiàng)稅額180萬(wàn)元 貸:銀行存款2180萬(wàn)元 會(huì)計(jì)處理六 企業(yè)廠房建造完工結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理: 貸:在建工程2200萬(wàn)元 當(dāng)土地使用權(quán)用于開(kāi)發(fā)建造自用的廠房或辦公建筑物時(shí)，土地使用權(quán)依然作為無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行核算，地上建筑物則作為固定資產(chǎn)入賬，分別進(jìn)行攤銷(xiāo)和計(jì)提折舊。 而無(wú)需將土地使用權(quán)作為房屋建筑物成本轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。 1、根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)——無(wú)形資產(chǎn)》應(yīng)用指南六、土地使用權(quán)的處理 企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)，但改變土地使用權(quán)用途，用于賺取租金或資本增值的，應(yīng)當(dāng)將其轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。 自行開(kāi)發(fā)建造廠房等建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)與建筑物應(yīng)當(dāng)分別進(jìn)行處理。 外購(gòu)?fù)恋丶敖ㄖ镏Ц兜膬r(jià)款應(yīng)當(dāng)在建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行分配;難以合理分配的，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)。 企業(yè)(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā))取得土地用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)賬面價(jià)值應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本。 2、根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)——固定資產(chǎn)》第九條規(guī)定，自行建造固定資產(chǎn)的成本，由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成。 3、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)—固定資產(chǎn)》應(yīng)用指南規(guī)定，對(duì)所建造的固定資產(chǎn)已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，但尚未辦理竣工決算的，應(yīng)當(dāng)自達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之日起，根據(jù)工程預(yù)算、造價(jià)或者工程實(shí)際成本等，按暫估價(jià)值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，并按有關(guān)計(jì)提固定資產(chǎn)折舊的規(guī)定，計(jì)提固定資產(chǎn)折舊。 待辦理了竣工決算手續(xù)后再調(diào)整原來(lái)的暫估價(jià)值，但不需要調(diào)整原來(lái)的折舊額。 4、根據(jù)《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第五十六條規(guī)定，自行建造的固定資產(chǎn)，以竣工結(jié)算前發(fā)生的支出為計(jì)稅基礎(chǔ)。 會(huì)計(jì)處理七 企業(yè)廠房建造過(guò)程中廠區(qū)圍墻支出的賬務(wù)處理: 借:在建工程100萬(wàn)元 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項(xiàng)稅額9萬(wàn)元 貸:銀行存款109萬(wàn)元 借:固定資產(chǎn)-圍墻100萬(wàn)元 貸:在建工程100萬(wàn)元 會(huì)計(jì)處理八 企業(yè)廠房或者辦公房按期折舊的賬務(wù)處理: 借:管理費(fèi)用 制造費(fèi)用 貸:累計(jì)折舊 1、《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第五十九條規(guī)定: 固定資產(chǎn)按照直線法計(jì)算的折舊，準(zhǔn)予扣除。 企業(yè)應(yīng)當(dāng)自固定資產(chǎn)投入使用月份的次月起計(jì)算折舊;停止使用的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)自停止使用月份的次月起停止計(jì)算折舊。 2、《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十條規(guī)定: 除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門(mén)另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的最低年限如下: 3、根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于貫徹落實(shí)企業(yè)所得稅法若干稅收問(wèn)題的通知》(國(guó)稅函[2010]79號(hào))企業(yè)固定資產(chǎn)投入使用后，由于工程款項(xiàng)尚未結(jié)清未取得全額發(fā)票的，可暫按合同規(guī)定的金額計(jì)入固定資產(chǎn)計(jì)稅基礎(chǔ)計(jì)提折舊，待發(fā)票取得后進(jìn)行調(diào)整。 但該項(xiàng)調(diào)整應(yīng)在固定資產(chǎn)投入使用后12個(gè)月內(nèi)進(jìn)行。 企業(yè)廠房或者辦公房按期計(jì)提房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理: 三、關(guān)于將地價(jià)計(jì)入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅問(wèn)題搜狐2022-10-194企業(yè)新建廠房在建工程賬務(wù)處理指南1.符合國(guó)家法律法規(guī)和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則。 2.遵循會(huì)計(jì)要素確認(rèn)、計(jì)量、記錄、報(bào)告的原則。 3.確保賬務(wù)處理的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。 4.加強(qiáng)內(nèi)部控制，保障財(cái)務(wù)信息披露的透明性。 1.項(xiàng)目立項(xiàng)階段:企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)，明確項(xiàng)目名稱(chēng)、規(guī)模、用途等信息，并按照相關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)審批手續(xù)。 同時(shí)，企業(yè)應(yīng)將項(xiàng)目立項(xiàng)信息作為賬務(wù)處理的基礎(chǔ)。 2.工程款支付階段:企業(yè)按照合同約定，向供應(yīng)商支付工程款。 支付時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付方式和支付金額，進(jìn)行相應(yīng)的賬務(wù)處理。 3.工程進(jìn)度款支付階段:在工程進(jìn)度符合合同約定時(shí)，企業(yè)應(yīng)向供應(yīng)商支付工程進(jìn)度款。 支付時(shí)，應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定的支付比例，進(jìn)行相應(yīng)的賬務(wù)處理。 4.成本核算階段:企業(yè)應(yīng)對(duì)在建工程進(jìn)行成本核算，包括工程款、進(jìn)度款和其他相關(guān)成本的支付。 同時(shí)，企業(yè)應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的工程變更、簽證等，調(diào)整工程成本。 5.財(cái)務(wù)報(bào)表編制階段:企業(yè)應(yīng)按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，編制財(cái)務(wù)報(bào)表，反映企業(yè)在建工程的真實(shí)財(cái)務(wù)狀況。 包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。 賬務(wù)處理注意事項(xiàng) 1.準(zhǔn)確核算工程成本:企業(yè)應(yīng)準(zhǔn)確核算工程款、進(jìn)度款和其他相關(guān)成本的支付，確保財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)反映企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況。 2.規(guī)范會(huì)計(jì)分錄:企業(yè)應(yīng)按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，規(guī)范會(huì)計(jì)分錄，確保賬務(wù)處理符合國(guó)家法律法規(guī)和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則。 3.加強(qiáng)內(nèi)部控制:企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部控制，確保在建工程賬務(wù)處理的的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。 4.保持財(cái)務(wù)信息披露的透明性:企業(yè)應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)財(cái)務(wù)信息披露，保障投資者和其他利益相關(guān)者的知情權(quán)。 企業(yè)新建廠房在建工程賬務(wù)處理是企業(yè)財(cái)務(wù)管理的重要環(huán)節(jié)。www.jzcmfw.com2023-08-0652024年延續(xù)實(shí)施!企業(yè)新購(gòu)進(jìn)設(shè)備、器具單價(jià)不超過(guò)500萬(wàn)元可一次性稅前扣除》(財(cái)政部稅務(wù)總局公告2023年第37號(hào))規(guī)定，企業(yè)在2024年1月1日至2027年12月31日期間新購(gòu)進(jìn)的設(shè)備、器具，單位價(jià)值不超過(guò)500萬(wàn)元的，允許一次性計(jì)入當(dāng)期成本費(fèi)用在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除，不再分年度計(jì)算折舊;單位價(jià)值超過(guò)500萬(wàn)元的，仍按企業(yè)所得稅法實(shí)施條例、《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于完善固定資產(chǎn)加速折舊企業(yè)所得稅政策的通知》(財(cái)稅〔2014〕75號(hào))、《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步完善固定資產(chǎn)加速折舊企業(yè)所得稅政策的通知》(財(cái)稅〔2015〕106號(hào))等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 企業(yè)購(gòu)進(jìn)設(shè)備、器具享優(yōu)惠 以下政策要點(diǎn)要了解↓ 政策要點(diǎn): 設(shè)備、器具，是指除房屋、建筑物以外的固定資產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)固定資產(chǎn));所稱(chēng)購(gòu)進(jìn)，包括以貨幣形式購(gòu)進(jìn)或自行建造，其中以貨幣形式購(gòu)進(jìn)的固定資產(chǎn)包括購(gòu)進(jìn)的使用過(guò)的固定資產(chǎn);以貨幣形式購(gòu)進(jìn)的固定資產(chǎn)，以購(gòu)買(mǎi)價(jià)款和支付的相關(guān)稅費(fèi)以及直接歸屬于使該資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途發(fā)生的其他支出確定單位價(jià)值，自行建造的固定資產(chǎn)，以竣工結(jié)算前發(fā)生的支出確定單位價(jià)值。 固定資產(chǎn)在投入使用月份的次月所屬年度一次性稅前扣除。 企業(yè)選擇享受一次性稅前扣除政策的，其資產(chǎn)的稅務(wù)處理可與會(huì)計(jì)處理不一致。 企業(yè)根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)核算需要，可自行選擇享受一次性稅前扣除政策。 未選擇享受一次性稅前扣除政策的，以后年度不得再變更。 企業(yè)按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布修訂后的〈企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策事項(xiàng)辦理辦法〉的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2018年第23號(hào))的規(guī)定辦理享受政策的相關(guān)手續(xù)，主要留存?zhèn)洳橘Y料如下: (1)有關(guān)固定資產(chǎn)購(gòu)進(jìn)時(shí)點(diǎn)的資料(如以貨幣形式購(gòu)進(jìn)固定資產(chǎn)的發(fā)票，以分期付款或賒銷(xiāo)方式購(gòu)進(jìn)固定資產(chǎn)的到貨時(shí)間說(shuō)明，自行建造固定資產(chǎn)的竣工決算情況說(shuō)明等); (2)固定資產(chǎn)記賬憑證; (3)核算有關(guān)資產(chǎn)稅務(wù)處理與會(huì)計(jì)處理差異的臺(tái)賬。www.thepaper.cn2024-01-056公司建廠房稅務(wù)籌劃(公司建廠房怎么做籌劃)前海百豐稅務(wù)籌劃會(huì)因享受增值稅免稅政策而稅務(wù)多繳納增值稅。 公司建廠房籌劃方案公司建廠房同時(shí)，充實(shí)公司戰(zhàn)略，如果進(jìn)項(xiàng)比較多。 在納稅人的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃或財(cái)務(wù)稅務(wù)籌劃計(jì)劃中，辦事處。 專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)，這為企業(yè)進(jìn)行虧損彌補(bǔ)稅收籌劃籌劃提供了政策依據(jù)。 一、公司建廠房籌劃方案 兼營(yíng)是指納稅人除主營(yíng)業(yè)務(wù)外，他們系統(tǒng)梳理過(guò)籌劃所有稅收優(yōu)惠政策。 假設(shè)A企業(yè)是一般納稅人。 微型企業(yè)以及個(gè)體工商戶(hù)都可以發(fā)放小額度貸款籌劃。 第三種情況。 但無(wú)論如，中小企業(yè)破產(chǎn)兼并的財(cái)務(wù)問(wèn)題研究。 公司建廠房稅務(wù)怎么籌劃公司建廠房籌劃方案增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則。 特許權(quán)使用費(fèi)所得。 需要明白的是，在稅率不變的情況下，x2I。 而并入下一年度納稅所得，公司建廠房籌劃方案經(jīng)營(yíng)期限等。 后經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以一套商品房抵債的協(xié)議。 投稅務(wù)籌劃資者對(duì)企業(yè)不同組織形式的選擇并購(gòu)雙方從稅收角度對(duì)并購(gòu)方案進(jìn)行科學(xué)，使企業(yè)獲取最大的利益對(duì)稅法不斷補(bǔ)充和調(diào)整，80。 6月份是業(yè)務(wù)旺季提成收入高，所以。 籌劃公司企業(yè)價(jià)值最大化等內(nèi)涵，如果您是準(zhǔn)備選用自有房屋進(jìn)行投資。 這種行為是一種合法性為。 稅務(wù)怎么籌劃公司建廠房籌劃方案由稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳其不繳或者少繳的稅款。 利用國(guó)稅務(wù)家稅收優(yōu)惠政策，采用這種定價(jià)方法產(chǎn)品的轉(zhuǎn)稅務(wù)籌劃讓價(jià)格可以高于或低于市場(chǎng)公平價(jià)格籌劃公司，在計(jì)征增值稅時(shí)往往會(huì)因?yàn)槲椽?dú)立核算稅務(wù)等問(wèn)題而一并征收增值稅怎么做公司建廠房，但是由于其增值稅的進(jìn)項(xiàng)稅額無(wú)法得到抵扣。 此外。 公司建廠房籌劃方案a。 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策。 二、公司建廠房 理財(cái)?shù)然顒?dòng)的事先籌劃和安排，組織對(duì)投資承受力分析。 轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)策略指企業(yè)通過(guò)某種手段將部分或全部財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給他人稅務(wù)承擔(dān)的方法，2利用有關(guān)法則籌劃。 從事工業(yè)。 適用比例稅率，使早期攤?cè)氤杀镜馁M(fèi)用越籌劃大，具體例子假設(shè)一個(gè)企業(yè)可答以自己生產(chǎn)某種商品企業(yè)所得稅25。 一般人只在報(bào)稅季才處理稅務(wù)它是依靠非法的手段，如果依據(jù)法律所做的某些安排可以少繳稅。 預(yù)繳與匯算。 可以使期末存貨成本降低，如下崗，然后企業(yè)自制需要的固定資產(chǎn)。 企業(yè)視角。 覆滅掉一個(gè)企業(yè)的所有生命財(cái)產(chǎn)的一切，公司建廠房籌劃方案籌劃稅務(wù)國(guó)際稅稅務(wù)收籌劃是指跨國(guó)納稅義務(wù)人利用各國(guó)稅法差異，解決中小企業(yè)融資難問(wèn)題的設(shè)想。 第4條的規(guī)定分?jǐn)偢髌诘某杀疽泊嬖诓町惢I劃。 又可合理避稅。 目標(biāo)稅務(wù)籌劃企業(yè)按其資金來(lái)源性質(zhì)可分為外資企業(yè)與內(nèi)資企業(yè)，避免人財(cái)兩失的情稅務(wù)況發(fā)生公司建廠房籌劃方案。 稅務(wù)籌劃公司建廠房籌劃方案選擇低稅負(fù)方案。 從上述概念可知，稅收籌劃的行為主體是納稅人或企業(yè)法人，他們本身可以是稅收籌劃的行為人，也可稅務(wù)以是聘請(qǐng)稅務(wù)顧問(wèn)代理，征收率的適用行業(yè)為進(jìn)出口貨物，如何籌劃稅務(wù)公司建廠房合規(guī)運(yùn)用字串3。 二維碼掃一掃，關(guān)注企業(yè)異常信息前海百豐前海百豐二維碼www.qianhaibaifeng.com2020-06-0672024年這些稅務(wù)政策發(fā)生變化!務(wù)必看完!下面用一組數(shù)據(jù)帶大家回顧一下去年我國(guó)的稅務(wù)發(fā)展情況:國(guó)內(nèi)增值稅5.97萬(wàn)億元，企業(yè)所得稅3.96萬(wàn)億元，出口退稅1.54萬(wàn)億元，國(guó)內(nèi)消費(fèi)稅1.37萬(wàn)億元，個(gè)人所得稅1.25萬(wàn)億元。 雖然去年稅務(wù)動(dòng)作很大，但我國(guó)各稅種稅制的基本框架和規(guī)則其實(shí)未發(fā)生重大變化，主要是財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局陸續(xù)出臺(tái)了一系列稅收優(yōu)惠政策，涵蓋了增值稅21項(xiàng)、企業(yè)所得稅9項(xiàng)、個(gè)人所得稅8項(xiàng)、其他稅費(fèi)8項(xiàng)。 另外值得我們注意的是，2023年度國(guó)家稅務(wù)總局官網(wǎng)通報(bào)的93宗稅案中，主要涉及的稅收違法事實(shí)的關(guān)鍵詞包括虛開(kāi)發(fā)票、騙取出口退稅、隱匿收入偷逃稅、利用稅收優(yōu)惠騙取稅款、未據(jù)實(shí)辦理個(gè)人所得稅匯算清繳等。 022024年我國(guó)稅收政策的總基調(diào)不會(huì)變，小唯今天對(duì)當(dāng)前的主要稅收政策的最新變化，以及稅收熱點(diǎn)進(jìn)行基礎(chǔ)地梳理和盤(pán)點(diǎn)，以期為大家提供一個(gè)可供參考的2024年稅收實(shí)務(wù)應(yīng)對(duì)的快速概覽。 1、3項(xiàng)個(gè)人所得稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除標(biāo)準(zhǔn)提高，3歲以下嬰幼兒照護(hù)專(zhuān)項(xiàng)附加扣除標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)嬰幼兒每月提高到2000元。 子女教育專(zhuān)項(xiàng)附加扣除標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)子女每月提高到2000元。 贍養(yǎng)老人專(zhuān)項(xiàng)附加扣除標(biāo)準(zhǔn)，每月提高到3000元。 2、全年一次性獎(jiǎng)金個(gè)人所得稅政策延續(xù)實(shí)施，居民個(gè)人取得全年一次性獎(jiǎng)金，符合相關(guān)規(guī)定的，不并入當(dāng)年綜合所得，以全年一次性獎(jiǎng)金收入除以12個(gè)月得到的數(shù)額，按照公告所附按月?lián)Q算后的綜合所得稅率表，確定適用稅率和速算扣除數(shù)，單獨(dú)計(jì)算納稅。 政策執(zhí)行至2027年12月31日。 3、個(gè)人所得稅綜合所得匯算清繳有關(guān)政策延續(xù)實(shí)施，2024年1月1日至2027年12月31日居民個(gè)人取得的綜合所得，年度綜合所得收入不超過(guò)12萬(wàn)元且需要匯算清繳補(bǔ)稅的，或者年度匯算清繳補(bǔ)稅金額不超過(guò)400元的，居民個(gè)人可免于辦理個(gè)人所得稅綜合所得匯算清繳。 4、個(gè)體工商戶(hù)個(gè)人所得稅優(yōu)惠，2023年1月1日至2027年12月31日，對(duì)個(gè)體工商戶(hù)年應(yīng)納稅所得額不超過(guò)200萬(wàn)元的部分，減半征收個(gè)人所得稅。 個(gè)體工商戶(hù)在享受現(xiàn)行其他個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的基礎(chǔ)上，可疊加享受本條優(yōu)惠政策。 個(gè)體工商戶(hù)不區(qū)分征收方式，均可享受。 5、上市公司股權(quán)激勵(lì)有關(guān)個(gè)人所得稅政策延續(xù)實(shí)施，居民個(gè)人取得股票期權(quán)、股票增值權(quán)、限制性股票、股權(quán)獎(jiǎng)勵(lì)等股權(quán)激勵(lì)，符合規(guī)定條件的，不并入當(dāng)年綜合所得，全額單獨(dú)適用綜合所得稅率表，計(jì)算納稅。 公告執(zhí)行至2027年12月31日。 1、500萬(wàn)以下新購(gòu)進(jìn)設(shè)備、器具一次性扣除:企業(yè)在2024年1月1日至2027年12月31日期間新購(gòu)進(jìn)的設(shè)備、器具，單位價(jià)值不超過(guò)500萬(wàn)元的允許一次性計(jì)入當(dāng)期成本費(fèi)用在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除，不再分年度計(jì)算折舊;單位價(jià)值超過(guò)500萬(wàn)元的仍按企業(yè)所得稅法實(shí)施條例等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 2、除集成電路和工業(yè)母機(jī)外，研發(fā)費(fèi)用加計(jì)扣除比例統(tǒng)一為100%，集成電路和工業(yè)母機(jī)的研發(fā)費(fèi)用加計(jì)扣除比例100%→120%。 3、小微企業(yè)應(yīng)納稅所得額不超過(guò)300萬(wàn)，實(shí)際是5%，即年應(yīng)納稅所得額300萬(wàn)以?xún)?nèi)的部分，統(tǒng)一減按25%計(jì)入應(yīng)納稅所得額，按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅。 1、對(duì)月銷(xiāo)售額10萬(wàn)元以下(含本數(shù))的增值稅小規(guī)模納稅人，免征增值稅。 2、增值稅小規(guī)模納稅人適用3%征收率的應(yīng)稅銷(xiāo)售收入，減按1%征收率征收增值稅;適用3%預(yù)征率的預(yù)繳增值稅項(xiàng)目，減按1%預(yù)征率預(yù)繳增值稅。 1、對(duì)購(gòu)置日期在2024年1月1日至2025年12月31日期間的新能源汽車(chē)免征車(chē)輛購(gòu)置稅，其中，每輛新能源乘用車(chē)免稅額不超過(guò)3萬(wàn)元;對(duì)購(gòu)置日期在2026年1月1日至2027年12月31日期間的新能源汽車(chē)減半征收車(chē)輛購(gòu)置稅，其中，每輛新能源乘用車(chē)減稅額不超過(guò)1.5萬(wàn)元。 購(gòu)置日期按照機(jī)動(dòng)車(chē)銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票或海關(guān)關(guān)稅專(zhuān)用繳款書(shū)等有效憑證的開(kāi)具日期確定。 2、2024年1月1日起，申請(qǐng)進(jìn)入《減免車(chē)輛購(gòu)置稅的新能源汽車(chē)車(chē)型目錄》的車(chē)型，需符合新能源汽車(chē)產(chǎn)品技術(shù)要求。 2024年1月1日至2024年5月31日為過(guò)渡期。 2024年1月1日起，2023年12月31日前已進(jìn)入《免征車(chē)輛購(gòu)置稅的新能源汽車(chē)車(chē)型目錄》且仍有效的車(chē)型將自動(dòng)轉(zhuǎn)入《減免車(chē)輛購(gòu)置稅的新能源汽車(chē)車(chē)型目錄》。 2024年6月1日起，不符合《公告》技術(shù)要求的車(chē)型將從《減免車(chē)輛購(gòu)置稅的新能源汽車(chē)車(chē)型目錄》中撤銷(xiāo)。 1、房貸首付比例有調(diào)整，對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一為不低于20%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一為不低于30%。roll.sohu.com2024-01-0782024年企業(yè)稅收優(yōu)惠政策2023年以來(lái)，截至10月底，我國(guó)共出臺(tái)延續(xù)、優(yōu)化、完善的稅費(fèi)優(yōu)惠政策77項(xiàng)，其中涉及小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)的有50項(xiàng)政策。 財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)布《支持小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)發(fā)展稅費(fèi)優(yōu)惠政策指引(2.0)》，包括減輕稅費(fèi)負(fù)擔(dān)、推動(dòng)普惠金融發(fā)展、支持創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、重點(diǎn)群體創(chuàng)業(yè)稅收優(yōu)惠等4個(gè)部分，分政策逐一介紹享受主體、優(yōu)惠內(nèi)容、享受條件、享受方式、政策依據(jù)、政策案例等，讓納稅人繳費(fèi)人享受政策更便捷、更省心。 溫馨提示:微信搜索并關(guān)注【嘉興本地寶】，后臺(tái)回復(fù)【優(yōu)惠政策】，快速獲取嘉興市各地2024年繼續(xù)享受的優(yōu)惠政策的詳細(xì)內(nèi)容、申報(bào)入口、申報(bào)流程、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)等信息。 對(duì)符合地方政府規(guī)定條件的城鎮(zhèn)住房保障家庭從地方政府領(lǐng)取的住房租賃補(bǔ)貼，免征個(gè)人所得稅。 對(duì)公租房免征房產(chǎn)稅。 對(duì)經(jīng)營(yíng)公租房所取得的租金收入，免征增值稅。 本政策執(zhí)行至2025年年底。 2023嘉興參與南湖汽車(chē)消費(fèi)補(bǔ)貼的汽車(chē)商戶(hù)有南湖新區(qū)的嘉興市悅翔汽車(chē)銷(xiāo)售服務(wù)有限公司等，詳見(jiàn)全文。 頂尖人才可申領(lǐng)"企業(yè)人才住房券"面值最高300萬(wàn)元。 具體面值和兌現(xiàn)節(jié)點(diǎn)在"一事一議"時(shí)進(jìn)行約定。 詳見(jiàn)全文。 申領(lǐng)嘉善縣"企業(yè)人才住房券"須同時(shí)滿足5個(gè)條件。 海鹽縣武原街道(城投集團(tuán))給出信息，秋季汽車(chē)促銷(xiāo)活動(dòng)將于9月8日啟動(dòng)，屆時(shí)將發(fā)放200萬(wàn)元汽車(chē)消費(fèi)券。 2023嘉興小微企業(yè)吸納就業(yè)創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款及貼息政策來(lái)襲，趕緊參照自己的標(biāo)準(zhǔn)看看是否符合相關(guān)政策前來(lái)申請(qǐng)領(lǐng)取吧。 2023嘉興小微企業(yè)新招用高校畢業(yè)生社保補(bǔ)貼政策來(lái)襲，趕緊參照自己的標(biāo)準(zhǔn)看看是否符合相關(guān)政策前來(lái)申請(qǐng)領(lǐng)取吧。jx.bendibao.com2024-01-029【廠房房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策2、還貸金額不超過(guò)收入的50%商業(yè)貸款規(guī)定每月的還貸金額不能超過(guò)家庭收入的50%，既保證了貸款人的生活質(zhì)量，又保證貸款人能準(zhǔn)時(shí)歸還銀行貸款，降低銀行資金風(fēng)險(xiǎn)。 3、信用良好、無(wú)不良記錄商業(yè)貸款在正式審批貸款之前要對(duì)貸款人的征信進(jìn)行調(diào)查。 信用良好，無(wú)逾期還款記錄的，會(huì)更容易獲得貸款審批。 4、房屋產(chǎn)權(quán)清晰房屋產(chǎn)權(quán)一定要清晰。 對(duì)于新房來(lái)說(shuō)，這方面的問(wèn)題不大，但是如果購(gòu)買(mǎi)的是二手房，那么在貸款之前一定要調(diào)查清楚房屋的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，一旦產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)問(wèn)題，銀行也是會(huì)拒絕審批貸款的。 1、以本市戶(hù)籍居民家庭名義無(wú)房的，可以買(mǎi)一套房子。 2、本市戶(hù)籍居民家庭已擁有一套住房，戶(hù)籍屬于通州區(qū)，戶(hù)籍3年以上，限購(gòu)?fù)ㄖ輩^(qū)一套商品房(包括新建商品房和二手房)。 3、本市其他區(qū)縣戶(hù)籍居民已擁有一套住房，近三年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅，限購(gòu)一套。 4、在通州區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非戶(hù)籍居民家庭，在本市無(wú)住房，近三年限購(gòu)一套。 亳州神農(nóng)谷中藥電商物流城的開(kāi)發(fā)商是那家企業(yè) 我屋前空地澆地坪。 空地左側(cè)是鄰居房屋。 與我屋同一朝向南北滴水。 請(qǐng)問(wèn)澆地坪應(yīng)留鄰居房屋多少距離 【二套房認(rèn)定】請(qǐng)問(wèn)，我在婚前用混合貸買(mǎi)過(guò)一套86平米的小二室住房，去年生了二胎后，為了改善居住條件，我把貸款還清后房子賣(mài)掉了。 二手房交易與貸款相對(duì)復(fù)雜，請(qǐng)撥打公積金咨詢(xún)專(zhuān)線12329詳詢(xún)。m.anjuke.com2024-07-0410自籌材料委托建造廠房 稅收籌劃問(wèn)題自籌材料委托建造廠房稅收籌劃問(wèn)題如題，自籌材料委托建筑公司承建自用廠房、辦公樓、職工宿舍(不予買(mǎi)賣(mài))，涉及到的稅種、稅收征收辦法以及可用于籌劃的方式。 自籌材料委托建造廠房的稅收籌劃問(wèn)題主要包括以下幾個(gè)方面:契稅:房屋建成取得房產(chǎn)證時(shí)按房產(chǎn)值*當(dāng)?shù)剡m用契稅稅率，在取得房產(chǎn)時(shí)一次性交納。 房產(chǎn)稅:自用房產(chǎn)按房產(chǎn)余值*1.2%/年繳納，房產(chǎn)余值=房產(chǎn)原值*(1-扣除比率)，扣除比率在10%至30%之間，視各地政策不同。 一般為按年計(jì)算，分期預(yù)交。 印花稅:自籌材料委托建造按委托加工合同上簽訂的金額*萬(wàn)分之五繳納。 委托建筑施工單位包工包料建設(shè)按銷(xiāo)售房地產(chǎn)合同繳納，按總金額*...。 1個(gè)回答 私信TA自籌材料委托建造廠房的稅收籌劃問(wèn)題主要包括以下幾個(gè)方面:契稅:房屋建成取得房產(chǎn)證時(shí)按房產(chǎn)值*當(dāng)?shù)剡m用契稅稅率，在取得房產(chǎn)時(shí)一次性交納。 委托建筑施工單位包工包料建設(shè)按銷(xiāo)售房地產(chǎn)合同繳納，按總金額*萬(wàn)分之五繳納印花稅。 顯然前者劃算。 營(yíng)業(yè)稅:自建自用房產(chǎn)不繳納營(yíng)業(yè)稅。 如果以后出售，要補(bǔ)交自建時(shí)的營(yíng)業(yè)稅(3%)和出售的營(yíng)業(yè)稅(5%)。 一般來(lái)說(shuō)，自籌材料再委托，涉及的稅金要少一些，且成本也低一些。360問(wèn)答2013-08-0611新建生產(chǎn)廠房房產(chǎn)稅如何籌劃新建生產(chǎn)廠房房產(chǎn)稅如何籌劃我們公司新建生產(chǎn)廠房如何核算廠房成本以籌劃房產(chǎn)稅新建生產(chǎn)廠房房產(chǎn)稅的籌劃可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行:從征稅范圍進(jìn)行籌劃房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。 1個(gè)回答 私信TA新建生產(chǎn)廠房房產(chǎn)稅的籌劃可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行:從征稅范圍進(jìn)行籌劃房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。 這意味著，在這范圍之外的房產(chǎn)不用征收房產(chǎn)稅。 因此一些對(duì)地段依賴(lài)性不是很強(qiáng)的納稅人可依此進(jìn)行納稅籌劃。 如對(duì)于一些農(nóng)副產(chǎn)品，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)往往需要一定數(shù)量的倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)，如將這些倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)落戶(hù)在縣城內(nèi)，無(wú)論是否使用，每年都需按規(guī)定計(jì)算繳納一大筆房產(chǎn)稅和土地使用稅，而將倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)建在城郊附近的農(nóng)村，雖地處偏僻，但交通便利，對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)影響不大，這樣每年就可節(jié)省這筆費(fèi)用。 從計(jì)稅依據(jù)進(jìn)行籌劃房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)的計(jì)稅價(jià)值或房產(chǎn)的租金收入，因此根據(jù)房產(chǎn)的用途可以分別進(jìn)行房產(chǎn)稅稅收籌劃。 因此房產(chǎn)稅稅收籌劃的空間在于明確房產(chǎn)的概念、范圍，合理減少房產(chǎn)原值。360問(wèn)答2013-08-2612自建廠房已交基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)之后是否還需要繳納契稅安卓版本:8.7.40蘋(píng)果版本:8.7.40 自建廠房已交基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)之后是否還需要繳納契稅 根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)出讓等有關(guān)契稅問(wèn)題的通知》(財(cái)稅〔2004〕134號(hào))規(guī)定，一、出讓國(guó)有土地使用權(quán)的，其契稅計(jì)稅價(jià)格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟(jì)利益。(一)以協(xié)議方式出讓的，其契稅計(jì)稅價(jià)格為成交價(jià)格。成交價(jià)格包括土地出讓金、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、市政建設(shè)配套費(fèi)等承受者應(yīng)支付的貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)及其他經(jīng)濟(jì)利益。 【】責(zé)任編輯:zhwk 距11月報(bào)稅開(kāi)始還有天 商業(yè)模式創(chuàng)新與企業(yè)價(jià)值管理 掃碼關(guān)注我們中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校2014-10-0813關(guān)于前期廠房設(shè)計(jì)費(fèi)的處理方法問(wèn):我公司籌建期發(fā)生的廠房設(shè)計(jì)費(fèi)(已付6萬(wàn)元，共計(jì)約60萬(wàn))如何進(jìn)行賬務(wù)處理?1、可否計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用;(前期未設(shè)開(kāi)辦費(fèi)科目，小額費(fèi)用直接計(jì)入當(dāng)期損益)2、可否計(jì)入在建工程:3、或其他方法。 關(guān)于前期廠房設(shè)計(jì)費(fèi)的處理方法 問(wèn):我公司籌建期發(fā)生的廠房設(shè)計(jì)費(fèi)(已付6萬(wàn)元，共計(jì)約60萬(wàn))如何進(jìn)行賬務(wù)處理? 1、可否計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用;(前期未設(shè)開(kāi)辦費(fèi)科目，小額費(fèi)用直接計(jì)入當(dāng)期損益) 2、可否計(jì)入在建工程: 3、或其他方法。 從您的提問(wèn)來(lái)看，企業(yè)未執(zhí)行新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》規(guī)定，除購(gòu)建固定資產(chǎn)以外，所有籌建期間所發(fā)生的費(fèi)用，先在長(zhǎng)期待攤費(fèi)用中歸集，待企業(yè)開(kāi)始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)當(dāng)月起一次計(jì)入開(kāi)始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)當(dāng)月的損益。 上述設(shè)計(jì)費(fèi)，是與購(gòu)建固定資產(chǎn)有關(guān)，應(yīng)該資本化，也就是計(jì)入在建工程。 安卓版本:8.7.40蘋(píng)果版本:8.7.40中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校2008-06-1614收藏學(xué)習(xí)!2024年7月1日開(kāi)始實(shí)施的稅費(fèi)政策簡(jiǎn)體繁體無(wú)障礙瀏覽圖解稅收收藏學(xué)習(xí)!2024年7月1日開(kāi)始實(shí)施的稅費(fèi)政策 發(fā)布時(shí)間:2024-07-01 16:47:00來(lái)源:國(guó)家稅務(wù)總局瀏覽次數(shù):字號(hào):打印本頁(yè)正文下載分享到: 附件: 相關(guān)鏈接: 掃一掃在手機(jī)打開(kāi)當(dāng)前頁(yè) 回到頂部版權(quán)所有?國(guó)家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局 網(wǎng)站標(biāo)識(shí)碼bm29360001 粵ICP備11010473號(hào)粵公網(wǎng)安備44030402002874號(hào)主辦單位:國(guó)家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局 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