在濟(jì)南，老小區(qū)的拆遷賠償計(jì)算方式通常遵循一定的標(biāo)準(zhǔn)和程序，根據(jù)提供的內(nèi)容，如果一個(gè)老小區(qū)拆除了60平米的面積，那么補(bǔ)償金額的計(jì)算將依據(jù)以下幾個(gè)因素：，1. 房屋的原始價(jià)值：這包括房屋的建造成本、裝修費(fèi)用以及可能的折舊。，2. 房屋的用途：不同用途的房屋其補(bǔ)償價(jià)值可能會(huì)有所不同，例如商業(yè)用房和住宅用房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)有所區(qū)別。，3. 地區(qū)差異：不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況會(huì)影響補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)定。，4. 政策規(guī)定：政府通常會(huì)有一套明確的拆遷補(bǔ)償政策，這些政策會(huì)根據(jù)國(guó)家和地方的法律法規(guī)來(lái)制定。，具體到每平米的補(bǔ)償金額，這需要參考當(dāng)?shù)卣l(fā)布的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，該標(biāo)準(zhǔn)會(huì)明確列出不同條件下的補(bǔ)償計(jì)算公式和具體數(shù)值，通常情況下，補(bǔ)償金額會(huì)包括房屋重置價(jià)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。，由于具體的補(bǔ)償金額可能因多種因素而異，因此無(wú)法提供一個(gè)精確的數(shù)值，如需了解詳細(xì)的補(bǔ)償計(jì)算方法，建議咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門或法律專業(yè)人士。

1. 濟(jì)南在處理老小區(qū)拆遷賠償時(shí),具體是如何計(jì)算每平米的補(bǔ)償金額的？
2. 對(duì)于拆除面積為60平方米的老小區(qū),濟(jì)南會(huì)提供怎樣的補(bǔ)償方案？
3. 在拆遷過(guò)程中,居民是否有機(jī)會(huì)參與到補(bǔ)償方案的討論和制定中來(lái)？
4. 濟(jì)南是否會(huì)對(duì)不同情況的老小區(qū)采取不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
5. 對(duì)于已經(jīng)拆除的老小區(qū),濟(jì)南是否有明確的時(shí)間表來(lái)確定賠償款項(xiàng)何時(shí)發(fā)放？

回答： 濟(jì)南在處理老小區(qū)拆遷賠償時(shí)，會(huì)根據(jù)《濟(jì)南市城市房屋拆遷管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格、房屋結(jié)構(gòu)、使用年限等因素綜合評(píng)估，對(duì)于拆除面積為60平方米的老小區(qū)，濟(jì)南會(huì)按照房屋的重置成本價(jià)、區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、附著物補(bǔ)償價(jià)等進(jìn)行綜合補(bǔ)償，具體的補(bǔ)償方案需要根據(jù)具體情況而定，可能包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等多種方式，在拆遷過(guò)程中，居民可以參與討論和制定補(bǔ)償方案，但最終的決定權(quán)在政府，濟(jì)南會(huì)根據(jù)不同情況的老小區(qū)采取不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以確保公平合理，對(duì)于已經(jīng)拆除的老小區(qū)，濟(jì)南通常會(huì)設(shè)定一個(gè)明確的時(shí)間表來(lái)確定賠償款項(xiàng)何時(shí)發(fā)放,以便居民能夠及時(shí)得到補(bǔ)償。