加固設(shè)計(jì)項(xiàng)目成本控制方法

合理設(shè)計(jì)，選擇合適的加固方式

設(shè)計(jì)是各專業(yè)最終實(shí)現(xiàn)的源頭，只有從設(shè)計(jì)階段能夠更好、更合理的控制成本形成，后端的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)才能夠有效執(zhí)行，才能真正從價(jià)值層面實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目控制成本的經(jīng)營目標(biāo)。設(shè)計(jì)時(shí)，可根據(jù)實(shí)際條件和使用要求選擇適宜的加固方法和加固材料。但切不可為了一味降低加固成本突破設(shè)計(jì)規(guī)范。

加固對(duì)象的針對(duì)性

從設(shè)計(jì)上對(duì)房屋安全進(jìn)行評(píng)估，不滿足的規(guī)范要求的必須需要對(duì)構(gòu)件進(jìn)行加固的，要在設(shè)計(jì)上分析構(gòu)件哪個(gè)部位計(jì)算上不滿足要求，例如廠房的鋼梁可能是分段施工的，計(jì)算上哪一段不滿足要求，加固哪一段，而不是整段的鋼梁都需要加固，這樣也是可以降低加固成本的。

根據(jù)裝機(jī)容量確定

廠房屋面不需要滿鋪時(shí)可以達(dá)到裝機(jī)容量的情況下，盡可能鋪設(shè)在計(jì)算上能滿足結(jié)構(gòu)安全要求的構(gòu)件承載范圍內(nèi)，例如鋼架間距是8米，中間鋼架受荷寬度8米，若鋼架受荷寬度在5米的情況下即可滿足裝機(jī)容量，且計(jì)算上驗(yàn)算滿足規(guī)范要求，那么鋪設(shè)組件時(shí)盡可能鋪設(shè)在鋼架往兩邊2.5米范圍內(nèi)，這樣既不用加固也能滿足裝機(jī)容量。

合理安排施工方案、規(guī)范流程

加固成本的控制不單單體現(xiàn)在設(shè)計(jì)上，還體現(xiàn)在后期的加固施工工程中。合理的施工方案，規(guī)范的施工流程，能夠有效降低材料損耗，減少返工，還能大大提高加固工程的施工效率。

新增荷載對(duì)成本的影響

建筑物使用功能的改變，一般會(huì)導(dǎo)致荷載的變化，如隔墻的增加、地面建筑做法加厚、使用空間活荷載的增加等，加固改造設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)盡量控制改造后的恒、活荷載。具體可采用如下措施：

1. 隔墻材料盡量采用輕質(zhì)隔墻，采用砌塊隔墻時(shí)，建議選擇大孔輕集料混凝土砌塊或加氣混凝土砌塊，減少自重；
2. 依據(jù)新的建筑使用功能，復(fù)核建筑面層做法，如地面建筑做法需增加時(shí)，在滿足美觀和使用要求的前提下，盡量采用輕質(zhì)材料如泡沫混凝土、蛭石砂漿等；
3. 原建筑為廠房或?qū)嶒?yàn)室時(shí)，頂板吊掛較大，可依據(jù)后續(xù)實(shí)際使用功能盡量優(yōu)化。

簡化設(shè)備、水箱等重荷載的傳力途徑

一般結(jié)構(gòu)體系中，恒、活荷載的傳力途徑為：樓板→梁→柱或墻→基礎(chǔ)。如新增設(shè)備或水箱直接位于樓板之上，需對(duì)樓板、梁、柱墻、基礎(chǔ)復(fù)核并加固，當(dāng)屋頂新增設(shè)備位于柱頂或墻頂時(shí)，可以避免對(duì)梁、板的加固，因此建議屋頂新增設(shè)備盡量放置于墻、柱位置。如無法達(dá)到此要求時(shí)，建議設(shè)置架空鋼結(jié)構(gòu)設(shè)備基礎(chǔ)，將屋頂設(shè)備重量直接傳遞于墻、柱，室內(nèi)水箱可通過水箱基礎(chǔ)和利用地面建筑面層做法厚度新增上反鋼筋混凝土梁或鋼梁，避免水箱荷載傳遞于樓板之上，減少對(duì)樓板的加固改造，優(yōu)化加固成本。

工程進(jìn)度

工程進(jìn)度是對(duì)整個(gè)項(xiàng)目成本有效控制較好的方法。從前期項(xiàng)目加固計(jì)劃，到找施工團(tuán)隊(duì)、施工材料，每一個(gè)環(huán)節(jié)都要合理控制時(shí)間，如果是緊急的加固工程，就需要連夜施工，這個(gè)時(shí)候?qū)I(yè)的施工團(tuán)隊(duì)施工就會(huì)更加高效，好處也就體現(xiàn)出來了。

以上方法可以幫助您在加固設(shè)計(jì)項(xiàng)目中有效地控制成本，確保項(xiàng)目能夠在預(yù)算內(nèi)順利完成。

加固設(shè)計(jì)成本控制的關(guān)鍵因素

如何評(píng)估加固設(shè)計(jì)的成本效益

加固材料選擇對(duì)成本的影響

加固施工流程優(yōu)化技巧